Żoliborz

Żoliborz to dzielnica położona na północ od Śródmieścia. Zaczęła się ona intensywnie zabudowywać dopiero w okresie międzywojennym (wcześniej rozwój miasta w tę stronę ograniczała Cytadela). W centrum dzielnicy wybudowano wtedy od podstaw pionierskie modernistyczne osiedle Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz kilka sporych osiedli o zabudowie willowej z domami wśród zieleni. Osiedla powojenne także licznie występują na obszarze dzielnicy, pochodzą głównie z lat 60.

​

Po wojnie najważniejszym obszarem rozwoju stał się Żoliborz Zachodni, gdzie w latach 60. zbudowano kilka bardzo dobrze zaprojektowanych osiedli, m.in. słynne w całym kraju już podczas budowy Sady (zespół kilku osiedli) czy chwalone Zatrasie, a także Serek i Rudawkę. Charakteryzują się one przemyślanymi i oryginalnymi układami przestrzennymi, dużą ilością zieleni oraz ciekawą architekturą budynków (choć w nowszych osiedlach postawiono budynki katalogowe). W tym okresie wybudowano także niewielkie, ale wyjątkowe osiedle Kępa Potocka w pobliżu Wisły.

​

W latach 70. i 80. nowe osiedla budowano już dalej od Śródmieścia, np. na Bielanach, choć w tym okresie powstało jeszcze wielkoskalowe osiedle Potok na Marymoncie położone obok starorzecza Wisły.

​

Na terenie dzielnicy znajduje się także kilka mniejszych osiedli z lat 50. i 60., ale są one otoczone starszą międzywojenną zabudową. Zespoły mieszkaniowe wybudowane po okresie PRL również występują, ale głównie na południu dzielnicy (dawniej tereny przemysłowe).